سياك للتطوير العقارى تطلق مشروع «رواية» الشيخ زايد باستثمارات ٤ مليارات جنيه

بخبرة تقترب من ٤٠ عامًا في مجالات الاستثمار المتعددة بمنظومة التشييد والبناء، وبرؤي تسطر تاريخًا جديدًا في سجلات سياك القابضة، لينطلق قطار التنمية والعمران من أحدث محطاتها وهو مشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، والذي يعيد مفهوم الرابط الأسرى والعائلة معتمدًا في الأساس على فئة الشباب، ومن هنا جاءت رؤية الشركة لإطلاق المشروع الجديد الذي يعد رواية جديدة في تاريخ الشركة التنموي.

«رواية «هو المشروع الجديد للشركة بمدينة الشيخ زايد يقام على مساحة ١٧ فدانًا ويضم العديد من النماذج السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة تبدأ من ٦٧ مترًا وصلوًا إلى ٢٩٧ مترًا مربعًا، هذا بجانب وجود شركة متخصصة للإدارة والتشغيل لتتولي عملية الإدارة بشكل كامل، واستكمالًا لتاريخ سياك القابضة في مجالات الاستثمار المتنوعة ما بين استثمار عقاري بمختلف أنشطته وكذلك الصناعي ومواد البناء والمقاولات، بدأت الشركة في تنفيذ المشروع وبلغت نسبة التنفيذ به حتى الآن نحو ١٥٪.

من جانبه قال المهندس نهاد بهيج رجب رئيس مجلس إدارة سياك القابضة إن الشركة أصبحت علامة مميزة في السوق العقاري لما تقدمه من نماذج مميزة وفاخرة وذات خصوصية، موضحًا أن رحلة الشركة بدأت خطة عملها بالسوق المصري منذ عام ١٩٨٦ بعد أن أًسست الشركة برؤى وأفكار الجيل الذهبي الذي يمتلك خبرات فاقت الـ ٤٠ عامًا.

نستهدف تسويق المشروع داخليًا وخارجيًا بالمشاركة في المعارض الدولية

وأكد أن سياك القابضة ضمن أكبر الكيانات الاقتصادية متعددة الأنشطة ما بين تطوير عقاري ما بين سكنى وتجاري وإداري وصناعي ومواد بناء، مؤكدًا أن قصة تأسيس هذا الكيان من خلال الكشف عن الهدف الرئيسي والمعيار الأول في تأسيس هذا الكيان الاقتصادي الإقليمي متعدد الأنشطة الاستثمارية في قطاعات التشييد والبناء والاستثمار والعقاري ومواد البناء، ليكون منافسًا للشركات العالمية على أن يكون مقرها في جمهورية مصر العربية.

كشف أن الرؤية العامة والرئيسية له وضعت مصر هي مرتكز الانطلاق لتبدأ رحلتها الإقليمية بخبرات قيادات وأجيال كان عطائهم تأكيدًا ثقتهم في نجاح هذا الكيان، حيث بدأت المجموعة برؤى وخبرات تزيد على ٤٠ عامًا لمؤسسيها المتميزون بالإصرار والعزيمة والرؤى المستقبلية المستنيرة.

أكد أن المهندس نهاد رجب بعد أثبات سياك أنها شركة مصرية قادرة على المنافسة محليًا وإقليميًا، بما تتميز به من منتجات ذات جودة عالمية ومصداقية في التنفيذ والتسليم والالتزام على كافة المستويات، وهذا ما حقق لها نجاحًا باهرًا في كافة المشروعات التي تم تنفيذها، موضحًا أن سياك القابضة حققت نجاحات كبيرة طوال فترة عملها بالسوقي المحلي والإقليمي، وهذا ما يؤكد أنها تسير على رؤي وخطي مستنيرة بمستهدفات متطلعة لآفاق العالمية بمختلف القطاعات الاستثمارية، في ظل امتلاكها لمجموعة من الأذرع الاستثمارية المتخصصة في مجالات التطوير الصناعي والعمراني ومواد البناء والمشروعات التجارية والمقاولات والإدارة والتشغيل حيث ان حجم الاعمال التى نفذتها الشركة تقدر بنحو ٢٠ مليار جنيه، حيث تمتلك ذراع فى المقاولات يعمل فى ٥ دول.

وأسرد رئيس مجلس إدارة سياك القابضة قصص نجاح الشركة وهذا ما يؤكد أنها اسم كبير في مجال التشييد والبناء وأصبحت براندًا معروفًا يتم الاستفادة منه في حملات شركات التطوير العقاري التسويقية لمشروعاتها، وهذا ما يطفئ مصداقية كبيرة للمشروعات سواء في الالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ، وبالتالي ينعكس على ثقة العملاء بالشركات المالكة للمشروعات والموعد المحدد للتسليم مهما بلغت التحديات.

وأكد أن الشركة دائمًا أن ما تقوم به من التزام وجودة ومصداقية واختيار مواقع استراتيجية للمشروعات هو أحد أدوات رسم المستقبل للأجيال القادمة في توفير فرص عمل لهم ومساكن ترتقي بالإنسان بشكل عام من خلال الخبرات التي تم اكتسابها، هذا بجانب الاهتمام بالإبداع الهندسي والمعماري للأجيال الجديدة،.

أعلن رئيس مجلس الإدارة عن أحدث مشروعات الشركة بالشيخ زايد والمقام على مساحة ١٧ فدانًا لتقدم الشركة نماذج عمرانية ستصبح حديث السوق العقاري لما تستهدفه سياك للتطوير العقاري، مؤكدًا علي هدف الشركة في إعادة مفهوم العائلة والترابط الأسري بين العائلات اعتمادًا على الشباب، كما تسخر سياك القابضة كل الأذرع الاستثمارية التي تمتلكها من أجل تنفيذ منتج عقاري عالمي بجانب الاهتمام بمفاهيم الصيانة والتشغيل من خلال شركة تابعة لها ليدها خبرات وكوادر تنفيذية متخصصة في تقديم هذه الخدمات، هذا مع تقديمها تشطيبات بجودة عالمية من خلال شركة متخصصة وليدها خبرات كبيرة في مجال التشطيب.

من جانبه قال مروان رجب نائب رئيس مجلس إدارة سياك القابضة. إن سياك القابضة صرح كبير في عالم البيرنس والاستثمار وتحديدًا في المقاولات والأعمال الإنشائية ومواد البناء وكذلك التطوير العقاري، لتتضافر هذه النجاحات في ظل وجود مصداقية وجودة والتزام وهذا ما يحقق قيمة مضافة لكل قطاع استثماري تتوسع المجموعة في تنفيذه والدخول فيه.

وتابع: حكاية الشركة في مجال التطوير العقاري بدأت في تسعينيات القرب الماضي بتنفيذ مشروع أكتوبر هيلز ١-٢ ثم توالت النجاحات بتنفيذ مشروع تلال الجزيرة مع شركة الجزيرة لتبدأ المجموعة في التوسع الاستثماري بقطاع آخر وهو مجال التطوير الصناعي عام ٢٠٠٨ من خلال شراكة تركية مصرية من خلال بولارس للتطوير الصناعي، ومشروع بوصلة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، ثم بدأت مرحلة جديدة في عالم الاستثمار العقاري من خلال تنفيذ مشروع تجاري إداري بالتعاون مع شركة جهينة وهو مشروع مجرة بالشيخ زايد.

واستكمالًا لتطبيق الرؤي الخاصة باستراتيجية الشركة بالسوق العقاري المصري بدأت رواية كانطلاقة جديدة للشركة في الشيخ زايد، أوضحت المهندسة نهلة الابيارى العضو المنتدب لشركة سياك للتطوير العقاري التي تمتلك من الخبرات ما يؤهلها لتطبيق هذه الرؤي الخاصة بالشركة بإطلاقها مشروع رواية الشيخ زايد علي مساحة ١٧ فدانًا وبنسب بنائية لا تزيد على ٢٢٪ وتتضمن المساحات الخضراء نحو ٧٨٪ من مساحة المشروع.

وأضافت أن الشركة بدأت تنفيذ مشروع رواية وبلغت نسب التنفيذ أكثر من ١٥٪ حتى الآن، لترسم الشركة صورة قلما تجدها في المشروعات الكبرى، لتؤكد أنها ستوفر كافة الخدمات المتنوعة في هذا المشروع ليصبح نموذجًا يدرس في عالم التطوير العقاري، مؤكدة على أن مشروع رواية أكثر من مجرد مشروع جديد فهو يجسد التزامنا بخلق تجربة حياة استثنائية لكافة المستفيدين منه ومع تجسيد الرؤية العامة لـ سياك القابضة على أرض الواقع، وتقديم مزيج فريد من الفخامة والاستدامة والحياة المتكاملة في قلب الشيخ زايد علي شارع النزهة.

محمد عويس: ٧١ ألف متر مربع المساحة البنائية لمشروع رواية.. و DMA المصمم الرئيسي له

أكدت العضو المنتدب لشركة سياك للتطوير العقاري أن المشروع يضم وحدات فاخرة بمساحات متنوعة ما بين ٦٧ مترًا مربعًا وصولًا لـ ٢٩٧ مترًا مربعًا، كما يتضمن سنترال بارك وكلوب هاوس وتراك لممارسة الرياضة ومناطق مخصصة لليوجا وكذلك أماكن للترفيه، كما أن المشروع يقام على مساحة بنائية ٧١ ألف متر مربع، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات تتباين ما بين الشقق السكنية والدوبلكس والتوين فيلا.

وتابعت: رواية هو مجتمع مخطط بعناية ومصمم لحياة متكاملة تشتمل كل منطقة داخل المشروع على مناطق مظللة للجلوس والراحة ومساحات خضراء ومناطق للشواء، مما يعزز الشعور بالراحة والاستقرار والخصوصية، مما يوفر دعوة للسكان والزوار على حد سواء لاستكشاف محيطهم والتفاعل معه في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من البداية إلى النهاية، ليكون لكل ساكن بالمشروع قصة جيدة يعيشها في رواية.

وذكرت أن مشروع رواية يؤكد على جدارة شركة سياك للتطوير العقاري وقدرتها على تقديم كل ما هو جديد للسوق العقاري مستعينة في ذلك بالخبرة الممتدة التي اكتسبتها الشركة من تطوير العديد من المشروعات الناجحة تحت مظلة مجموعة سياك القابضة، مما يدل على التزام ثابت بالجودة والابتكار في تطويرها للمشروعات الصناعية والعمرانية المتكاملة التي تتناسب مع رؤية مصر للتنمية العمرانية الشاملة.

وذكرت أن مشروع رواية يؤكد على جدارة شركة سياك للتطوير العقاري وقدرتها على تقديم كل ما هو جديد للسوق العقاري مستعينة في ذلك بالخبرة الممتدة التي اكتسبتها الشركة من تطوير العديد من المشروعات الناجحة تحت مظلة مجموعة سياك القابضة. وتشمل هذه المشروعات مشروعي أكتوبر هيلز ١ و٢، وتلال الجزيرة، والمبني الإداري The Central، ومجمع مجرة ومجمعات Polaris الصناعية، مما يدل على التزام ثابت بالجودة والابتكار في تطويرها للمشروعات الصناعية تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تتناسب مع رؤية مصر للتنمية العمرانية الشاملة السكنية والتجارية والإدارية، منوهة إلى أن سياك القابضة تضم ٢٢ شركة متنوعة في الاستثمارات التي تخدم صناعة التشييد والبناء، سواء في مصر أو خارج السوق المصري، وبدأت عمليات التطوير العقاري منذ ١٩٩٧.

ونوهت إلى أن الشركة لديها ملاءة مالية قوية وكذلك خبرات كبيرة في التنفيذ وهذا ما يجعلها تخطط بشكل سليم مما يقلل من التحديات التي تواجه الشركة الناتجة من المتغيرات الاقتصادية، حيث من المخطط تسليم المشروع خلال ٣ سنوات من تاريخ التعاقد للشق السكني، والتجاري بعد ٤ سنوات، معتمدة على الملاءة المالية الذاتية وليست تمويلات خارجية، وتسعي لضح ما يقرب من ٣ مليارات جنيه في الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال ٢٠٢٥، خاصة وأن الاستثمارات الإجمالية له تزيد علي ٤ مليارات جنيه، مشيرة إلى أنه يجري حاليًا دراسة مجموعة من الفرص الاستثمارية بغرب القاهرة والساحل الشمالي ولكن لم يتم حسم الأمر حتى الآن.

وذكرت بأن خطة تسويق المشروع تتم على ٣ مراحل بما يتماشى مع الرؤية العامة للشركة، موضحة أن الرؤية العامة للشركة تؤكد أن المشروعات السكنية ذات المساحات المتوسطة تعد الأفضل في التوقيت الحالي نظرًا لسرعة نهوها وتقديم الخدمات المتكاملة فيها، كما تمتلك الشركة مشروعًا بالحي المالي بالعاصمة.

سياك أكبر مطور صناعى فى مصر بمحفظة أراضٍ ٤٠ مليون متر مربع

وذكرت أن الشركة لديها توسعات في المملكة العربية السعودية ولكن في مجال المقاولات ومواد البناء، كما تم توقيع عقود لأراضي صناعية في أكتوبر الجديدة والعاصمة الإدارية لتصل محفظة الأراضي الصناعية التي تمتلكها سياك القابضة نحو أكثر من ٤٠ مليون متر مربع وتعد أكبر مطور صناعي في مصر.

من جانبه قال محمد عويس مدير قطاع المبيعات بشركة سياك للتطوير العقاري إن مشروع رواية يقام على مساحة بنائية نحو ٧١ ألف متر مربع، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات، والتي تم تصميمها من قبل شركة دار المعمار للتصميم والاستشارات الهندسية(DMA)، وهي واحدة من أكثر الكيانات المتميزة في مجالها مع العديد من الجوائز، من بينها جائزة التاج الذهبي للالتزام بالجودة.

وأوضح أنه سيتم تسويق المرحلة الأولي من المشروع بالسوق المصري بالتوازي مع البدء في تسويق المشروع خارجيًا من خلال المشاركة في المعرض الخارجية بالدول العربية والأجنبية، موضحًا أن المنطقة الخدمية بالمشروع يضم مركزًا ثقافيًا تعليميًا ونادي اجتماعي.